上車客入市大埔新達廣場2房 以630萬元沽 5年蝕11%

上車客入市大埔新達廣場2房
以630萬元沽 5年蝕11%

減息周期即將重臨，買家入市意欲增加。大埔新達廣場最新錄1座中層F室，單位建築面積599平方呎，實用面積489平方呎，2房間隔，議價後以630萬元沽出，實用平均呎價約12883元。

新買家為上車客，見屋苑交通便利，價錢合理，即購入單位自住。據了解，原業主於2019年以710萬元購入單位，持貨5年，是次轉手賬面蝕讓約80萬元離場，期內貶值約11%。