憧憬減息 元朗區二手成交量較上月同期增近6成 御景園2房連天台458萬元沽 11年升值38%

減息周期即將重臨，買家入市意欲增加。元朗區本月至今累錄30宗二手買賣成交，較上月同期升58%，不乏二線屋苑獲利成交，包括御景園5座高層連天台戶，實用面積505平方呎，兩房間隔，叫價468萬元，議價後以458萬元易手，實用呎價9069元。原業主於2013年1月以332萬元買入單位，持貨11年轉售，賬面獲利126萬元或38%。

御豪山莊新近亦錄得獲利個案，為8座低層D室，實用面積489平方呎，兩房間隔，叫價450萬元，減價32萬元，以418萬元沽出，實用呎價8548元。原業主於2014年10月以328萬元買入，持貨10年，賬面獲利90萬元，升值27%。