
元朗Grand YOHO八號風球下錄成交 換樓客想升級站頂物業 遇業主換樓願平賣 一拍即合 高層3房875萬元成交 創屋苑同類新低
減息周期即將重臨,料對樓市起正面支持作用,部份買家把握現時樓價低位入市。元朗Grand YOHO 於昨晚八號風球高掛下錄得一宗買賣成交,單位為3座高層B室,實用面積632平方呎,三房間隔,開價920萬元,減價45萬元,以875萬元成交,實用呎價13845元。
買家為區內換樓客,日前沽出自住單位,計劃升級「站頂」優質物業,適逢上址業主想換出市區,並已覓得心儀筍盤,所以願意平價賣樓以加快換樓步伐,雙方一拍即合,昨晚8號風球下簽約成交。原業主於2018年8月以1181.5萬元一手買入,持貨6年,賬面蝕306.5萬元或26%。