【龔成專欄】丈夫明年將失業壓力大 妻欲盡買470萬股票收息幫補家計 龔成：宜分散買收息股免賺息蝕價

【引言】人生無常，有妻子訴苦指原高薪厚職的丈夫明年將失業，但有3個物業及1個車位要供，家庭開支龐大，故有意賣車位再加按物業以獲得470萬現金，然後盡買高息股如中石化，望取得10厘股息幫補家計減丈夫壓力，但不知是否可行。投資書籍作者兼股評人龔成提醒事主要小心行事，因上市公司隨時有機會減少派息致股價跌，貪高息集中買個別股票有機會賺息蝕價。故他建議要分散及分注買入多隻優質收息股以分散風險，即是建立一個收息組合，而且要包含不同行業的股票，以策安全。

【理財個案--資產重新配置提高現金流】

龔成先生你好，我有一個問題想請教你，我先生即將在明年失業，但家庭開支非常大。

我家有3個物業1個車位，全部供緊，大約市值3千2百萬，outstanding 1千2百萬，另外還有一個私人貸款70萬，現金+股票大約有$180萬。

想請問如果我賣走車位，得190萬+現金及股票$180萬，再加按其中一物業$180萬，先還清私人貸款70萬後，共有$470萬，將呢470萬買晒收息股。

例如中石化有10厘回報，那麼是不是每年我會收到股息47萬？再除12即每月有3.9萬income？

那我先生可減低搵工壓力，這可行嗎？謝謝你！感激幫忙回覆

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個案重點：
‧先生將失業
‧家庭開支大
‧持有3個物業和一個車位
‧私人貸款70萬，現金加股票約180萬

重點目標：
‧減輕先生搵工壓力
‧應否賣走車位套現
‧應否加按物業還清私人貸款
‧中石化股息計算是否正確
‧應為全數現金買入中石化收息

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龔成老師分析：

你以上計算每月股息收入方法正確，每月會有3.9萬現金流。
現時車位租金回報率不高，故出售車位套現，再轉收息股來增加現金流，基本上也可行的。這動作可增加現金流。

至於70萬貸款是否償還，你要考慮番佢本身利息費用是否高於用來再投資回報。如果貨款利率高，當然先清理左會較為上算。
至於加按去投資收息股，去從中賺取息差係可行，但要留意番主要有三個風險（但我認為不算高）。

第一，負債會增加，原理是問銀行借錢投資，負債增加一定會令你的風險增加。不過考慮你約總計的資產，以及總計的負債，並不算多，比率仍是很健康，因此不用擔心。但你要明白這點。

第二，投資收息股，有可能出現賺息蝕價，因為現時低息環境，你利用低息借錢，投資較高息的收息股，能賺到息差。不過，就有可能出現賺息蝕價的情況，因為這刻收息股只是處合理區，並不是平宜區。

要解決這問題，只要你分注投資，以及長遠持有，不理「價位」的問題就可以。

第三，股息減少，如果產出的現金流減少，對你之後的還款有影響。因此你盡量選擇一些業務穩定的收息股，當企業業務穩定，盈利自然穩定，能派出的股息往往都較穩定，當然，亦要分析過往的派息情況。

最後，在收息股選擇方面，你都要留意番。中石化（0386），質素算是不差，但又未到好好，始終這只是商品企業，沒有一些太大的優勢。生意近5年只是上上落落，無乜增長力，這是受油價等因素影響，反映佢處於一個被動的狀態。

所以，我會比較建議你「不要集中一集收息股」，而是「建立一個收息股的組合」。

收息股你可以選擇︰港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、匯豐（0005）、置富（0778）、陽光（0435），普遍都有5%至6%。雖然股息率無中石化咁高，但勝在相對優質和穩陣。

另外，有些更有超過8%的高息股，但股價就略有風險，你可以小注考慮，例如佐丹奴國際（0709）、中石化（0386）、互太紡織（1382）等（***記住，股價略波動，不能太過大注）。

整體而言，你計劃是可行，而且你本身資產也過於偏重物業類，故在整個理財考慮上也是有需要的。入貨時要留意現時市況只在合理區，故買收息股時要分注。

同時建議你也預留一筆現金，以備不時之需。

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龔成老師簡介

‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》作者

‧ 理財真人Show 節目擔任致富教練

‧ 曾接受港澳多個傳媒訪問

‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年

‧ 曾在萬多元月薪狀態下，憑股票累積數百萬財富

‧ 現為全職投資者，擁過千萬財富

‧ 於網上分享投資心得，瀏覽量過百萬，為人氣博客，解答網友理財問題逾20,000條

‧ 專欄作家

‧ 擁財務學學士學位

‧ 股票課程導師，香港及澳門學生人數逾4,000人

‧ 過往10年投資成績，過半能獲利超過1倍以上

Facebook 專頁「龔成」粉絲人數超過200,000人

（https://www.facebook.com/80shing）

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Text by BusinessFocus Editorial

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