【恒大股價】資金斷裂疑慮未釋除,恒大火速分拆物管上市撲水?

【恒大股價】資金斷裂疑慮未釋除,恒大火速分拆物管上市撲水?

News
By Chin on 30 Sep 2020
Digital Editor

中國恒大集團(3333)曾於上周發公告表示,其重組分拆物業管理業務已獲得香港交易所的批准。據最新上市進展,該分拆的恒大物管已正式在香港交易所遞交申請書。在近期引入戰略投資者時,該業務的估值達110億美元。若恒大物管成功上市,將進一步緩解恒大的現有負債水平。然而,恒大日前卻被爆出債務達8355億人民幣,且面臨現金流斷裂的風險。即使恒大隨後即時闢謠,仍未能釋除市場疑慮。

恒大目前已火速為恒大物管在港上市遞交申請。據初步招股資料顯示,恒大物管的總在管面積為2.54億平方米,服務逾200萬個家庭。物業管理業務模式穩定,擁有經常性費用收入且槓桿率較低,因此今年上半年營收為45.64億人民幣,淨利潤為11.48億人民幣。恒大計劃憑藉這次物管業務上市,募集10億至20億美元的資金,來進行策略收購和投資、開發增值服務、招牌及培養人才、升級信息系統和設備,以及作為運營資金一般的企業用途。

恒大发行20亿美元债,许家印和夏海钧各认购5000万美元_融资
Photo from 網易

恒大數千億人民幣債務風暴?

早前網上曾流傳一份「關於懇請支持重大資產重組項目的情況報告」指出,恒大截至6月30日為止,其有息負債涉及128家銀行類金融機構,借款餘額為2323億人民幣;涉及121家非銀行類金融機構,借款餘額為3684億人民幣;涉及496億人民幣的境內公司債務以及1852億人民幣的境外債務。恒大的總債務達8355億人民幣,是目前全球債務最高的地產開發商。

同時,報告宣稱,如果恒大地產未能及時完成重組上市,就必須在明年1月底前償還戰略投資者全額投資本金以及137億人民幣粉紅。相關權益或變成負債,使其資產負債率飆升約90%。這將可能導致恒大地產現金流斷裂,從而引發金融機構和債券市場的交叉違約。對此,恒大強烈譴責相關傳聞,表示該報告文件憑空捏造,純屬誹謗。

廣告
廣告

《彭博》更引述消息人士透露,恒大的巨額債務問題也引起中共中央財經委員會主任兼國務院副總理劉鶴的關注。劉鶴已召集相關委員會官員討論此事,並考慮各種支持恒大的可能性,包括讓國有企業直接入股,或核准恒大電動車部門上市等。

中國恒大(03333-HK)10月份售金額361.3億元人民币
Photo from 財華社

戰略投資者同意不進行回購

另外,恒大昨日(29日)宣稱,其戰略投資者已同意不進行回購並繼續持有恆大地產權益。根據公告表示,該公司和持有恒大地產總額863億人民幣的戰略投資者簽訂補充協議,投資者答應不要求進行回購,繼續持有恒大地產權益,且現有的恒大地產股權比例保持不變。恒大目前也正與剩下的投資者進行相關協議談判。

據《彭博》報導,這項協議將為恒大集團取得關鍵緩衝時間,以解決複雜的債務問題。亦有部分分析師認為,恒大集團大到不能倒,否則將動搖國本。

Text by BusinessFocus Editorial

【了解更多最快最新的財經、商業及創科資訊】

👉🏻 下載 BusinessFocus APP

👉🏻 立即Follow Instagram businessfocus.io

👉🏻 追蹤 Telegram頻道 BusinessFocus 財經商業資訊站

最新 金融投資熱話專頁 MarketFocus

Share to Facebook
You may also like
你可能也喜歡
戰爭加天災形成「完美風暴」 中國面臨小麥危機 北方人要改吃飯
Business
10 hours ago
戰爭加天災形成「完美風暴」 中國面臨小麥危機 北方人要改吃飯
上海分段解封 虹橋火車爆逃亡潮 千人排隊數公里 黃牛飛炒至天價
Business
a day ago
上海分段解封 虹橋火車爆逃亡潮 千人排隊數公里 黃牛飛炒至天價
政府擬封殺Telegram或殺錯無辜 姜濤:TG群組是粉絲的小世界
News
a day ago
政府擬封殺Telegram或殺錯無辜 姜濤:TG群組是粉絲的小世界
中國多地推樓市新政 生仔可換買樓配額  多生多買 網民︰為刺激生育還是托樓市?
Business
a day ago
中國多地推樓市新政 生仔可換買樓配額 多生多買 網民︰為刺激生育還是托樓市?
北京大學無預警建牆防控 教職人員自由出入 學生深夜集體抗議差別待遇
Business.App限定內容
2 days ago
北京大學無預警建牆防控 教職人員自由出入 學生深夜集體抗議差別待遇
迪士尼CEO稱電影在中國發行有困難 惟未影響業績 遭網民曲解「不要中國市場」惹禍
Business
6 days ago
迪士尼CEO稱電影在中國發行有困難 惟未影響業績 遭網民曲解「不要中國市場」惹禍
Hottest Articles
最熱文章
【千億爆倉案中案】Archegos爆倉前曾做空富途 遭挾淡倉慘輸300億 魔童Hwang懷疑大摩洩密 要求調查
Investment
a day ago
【千億爆倉案中案】Archegos爆倉前曾做空富途 遭挾淡倉慘輸300億 魔童Hwang懷疑大摩洩密 要求調查
英國通脹創30年新高 民眾被迫節衣縮食 民調︰四分一人選擇捱餓應對通脹
Business
a day ago
英國通脹創30年新高 民眾被迫節衣縮食 民調︰四分一人選擇捱餓應對通脹
上海分段解封 虹橋火車爆逃亡潮 千人排隊數公里 黃牛飛炒至天價
Business
a day ago
上海分段解封 虹橋火車爆逃亡潮 千人排隊數公里 黃牛飛炒至天價
馬斯克大讚微信功能強大 Twitter應推倒重建 結合Paypal功能
Investment
a day ago
馬斯克大讚微信功能強大 Twitter應推倒重建 結合Paypal功能
美國陷經濟衰退 馬斯克料將持續18個月 基金經理持現金水平「911以來最高」
Investment
a day ago
美國陷經濟衰退 馬斯克料將持續18個月 基金經理持現金水平「911以來最高」
戰爭加天災形成「完美風暴」 中國面臨小麥危機 北方人要改吃飯
Business
10 hours ago
戰爭加天災形成「完美風暴」 中國面臨小麥危機 北方人要改吃飯