Embassy REIT公佈2019-20財年第一季度業績

By PR Newswire on 13 Aug 2019

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Embassy REIT公佈2019-20財年第一季度業績；宣佈季度分紅為41.67億印度盧比

印度班加羅爾2019年8月13日 /美通社/ -- 印度第一個上市、亞洲地區最大的房地產投資信託基金(REIT) Embassy Office Parks REIT (NSE: Embassy) (BSE: 542602)（簡稱「Embassy REIT」）今天公佈了截至2019年6月30日的第一季度的業績。

分紅

Embassy REIT的管理機構Embassy Office Parks Management Services Private Limited（簡稱「EOPMSPL」）的董事會在今天早些時候召開的董事會會議上宣佈季度分紅為41.67億印度盧比，或每股5.4印度盧比。分紅登記日為2019年8月21日，並將於2019年8月27日或之前派發。

Embassy REIT行政總裁Michael Holland表示：「我們很高興地宣佈我們在2019年4月1日上市後的第一個季度的業績，以及我們作為公開上市的房地產投資信託基金的第一次分紅。2019-20財年我們迎來了開門紅，經收入入和淨經營盈餘均同比增長19%。這是透過我們致力於為公司客戶提供世界級和定制辦公空間解決方案的重要承諾實現的。我們的業績還反映了我們投資組合的質量和規模，繼續帶來令人印象深刻的有機增長。我們擁有強大的低波動性資產基礎，具有巨大的市場潛力，有無風險的開發項目系列以及審慎的資本管理计劃。」

業務亮點

本季度新租賃面積為60萬平方英尺，再租賃價差為50.6%
截至2019年6月30日，2480萬平方英尺已完工的辦公樓組合中，入住率為94.3%
Embassy Manyata和Embassy Oxygen一共140萬平方英尺的近期辦公空間開發項目離目標交付期還有兩個季度
Embassy Oxygen Tower 2在建的246000平方英尺（或42%的可租賃面積）最近已經預租給一家《財富》50強保險公司
Embassy One四季酒店 (Four Seasons Hotel) 的230間新客房已於2019年5月啟用；Embassy Manyata希爾頓和希爾頓花園酒店的619間客房的開發正在按計劃進行，目標於2021-22財年第三季度完工。

財務亮點

本季度，經營收入較截至2018年6月30日的季度的44.94億印度盧比增長了19%，增至53.51億盧比，這應歸功於整個投資組合持續租賃勢頭的推動。
本季度，淨經營盈餘較截至2018年6月30日的季度和38.18億印度盧比增長了19%，增至45.28億印度盧比，淨經營盈餘利潤率為85%
成功籌集了300億印度盧比將於2022年6月到期的以盧比計價的上市不可轉換債券，到期收益率為9.4%
該房地產投資信託基金繼續保持保守的資產負債表，淨債務與總企業價值(TEV)的比率約為11%

Embassy REIT副行政總裁兼營運總監Vikaash Khdloya說：「業務基礎保持強勁，機構優質寫字樓租賃勢頭強勁。本季度我們的租賃活動以及下一季度約50萬平方英尺運作良好的系列證明了這一點。我們繼續專注於提前交付我們位於國家首都區和班加羅爾總計約為140萬平方英尺的近期開發項目；執行我們的資產管理计劃；並進一步提高經營效率，所有這些都將推動投資組合的價值。」

投資者材料及季度投資者電話會議詳情

Embassy REIT已發佈一套關於季度業績的信息，包括(i)截至2019年6月30日的簡明獨立和合併財務報表；(ii)涵蓋2019-20財年第一季度業績的投資者報告；以及(iii) 一本符合全球房地產投資信託基金最佳報告做法的補充經營和財務數據手冊。所有這些材料均在該房地產投資信託基金網站http://ir.embassyofficeparks.com的投資者關係部分提供。

Embassy REIT將於2019年8月12日18:30（印度標準時間）舉辦電話會議，討論2019-20財年第一季度業績。如欲收看此次電話會議的重播，請於2019年8月26日前瀏覽該房地產投資信託基金網站http://ir.embassyofficeparks.com的投資者關係部分。

免責聲明

本新聞稿僅供一般參考之用。本新聞稿包含的信息以管理信息和預估為基礎。它僅代表截至當前日期的情況，尚未獨立核實，可能會出現變化，恕不另行通知。Embassy Office Parks Management Services Private Limited（「管理機構」）和Embassy REIT對於本新聞稿內容的公正性、準確性或完整性，不做出明示或暗示的陳述或保證，也不接受任何責任或義務。每位讀者需獨立負責自己的市場評估以及Embassy REIT的市場地位評估。

本新聞稿包含前瞻性陳述。前瞻性陳述涉及已知和未知風險、不確定性以及其他因素，可能導致實際結果、財務狀況、業績或成就或行業業績與這些前瞻性陳述中明示或暗含的產生重大差異。鑒於這些風險、不確定性和其他因素，特告誡本新聞稿的讀者不要過度依賴這些前瞻性陳述。管理機構概不承擔修改或更新任何前瞻性陳述的責任。

投資者還須注意，Embassy REIT於2019年4月1日上市，Embassy REIT的資產是在2019年3月22日至25日之間收購的。因此，比較性季度財務信息的編制方法是將2018-19財年第一季度（假設Embassy REIT在2018-19財年第一季度持有當前形式的房地產投資信託基金資產）的合併未經審計財務報表與2019-20財年第一季度的簡明合併財務報表進行比較。

Embassy REIT簡介

Embassy Office Parks是印度第一個也是唯一一個上市的房地產投資信託基金。該房地產投資信託基金在印度擁有2500萬平方英尺的已完工和投入營運的商業地產。Embassy REIT擁有約800萬平方英尺的園區開發項目，其整個投資組合在印度表現最好的市場 -- 班加羅爾、孟買、浦那和國家首都區擁有3300萬平方英尺的物業，橫跨七個甲級寫字樓園區和四個市中心寫字樓。Embassy REIT的投資組合擁有160多家藍籌企業租戶，由75棟擁有策略設施的大樓組成，其中包括兩家已完工的酒店、兩家在建酒店以及一個為園區租戶提供可再生能源的100兆瓦太陽能園區。