【吸金大法】睇YouTube學投資，英國28歲男子擁9套物業資產逾500萬港元！

現代人「機不離手」，你有沒有想過，電子產品除了可以用來通訊、玩遊戲，還是一個致富工具？DailyMail報導，英國28歲男子Nathan Winch自去年9月開始在YouTube自學投資房地產，據稱1個月可賺逾1萬英鎊（約10萬港元），現時他擁有9套物業，資產總值超過50萬英鎊（約510萬港元），去年更成立投資公司Winch＆Co。

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Nathan表示，他從著名房地產投資者Samuel Leeds的YouTube頻道學到的，是以「租賃期權協議」向業主「租樓」，即指不能變賣物業、或是成為負資產物業。他提供抵押貸款，電費、水費，並負責房屋的維修，再出租予他人。當協議期滿，他可向業主買下房產，再賣去賺錢。現時，他已能不用上班，從他的投資組合中獲得收入。

雖然，Nathan愛看YouTube，他卻認為自己是認真工作的人，「如果我願意的話，每月仍會打三到四小時『風流工』」，但比起打工，他寧願花更多時間進行房地產投資。這種自由的工作模式也讓他擁有更多空餘時間陪伴家人。

曾擊敗製藥公司 贏得3900萬英鎊合同

Nathan在Barnsley College讀A-levels迷程，之後在赫德斯菲爾德大學（University of Huddersfield）完成生物學學位並開始在英國國民保健署（NHS）工作，擁有生意頭腦的他很快便發現，可以為NHS提供消毒洗手液等產品，以且開價比外部的醫院更便宜。於是，他在2011年辭掉工作，創辦公司WinchPharma，這間新公司很快便擊敗了幾家大型製藥公司， 贏得3900萬英鎊（約4億港元）供應NHS的合同。2017年，他將經營了6年的公司賣給投資者，獲得一筆巨款。然後，他又用這筆錢投資房地產。

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問到Nathan有何成功秘訣，他表示，要多閱讀，應該時常看書，當然最重要的是當機立斷。「很多人都有想做的事，但永遠到最後都是不了了之。若你真的想幹一番大事，開展自己的事業，應該變得主動、積極，投放時間及心機，全力以赴。」

Text by BusinessFocus Editorial